Инвестиции в европейскую торговую недвижимость резко сократились

Прямые инвестиции в торговую недвижимость в Европе за 2012 г. составили около €19,4 млрд против €31,3 млрд годом ранее. В 4 кв. 2012 г. этот показатель составил €7,6 млрд, снизившись на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г., подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle.

Крупнейшими инвестиционными рынками в сегменте торговой недвижимости в минувшем году оставались Великобритания и Германия – на их долю пришлось 30% и 23% объема вложений, соответственно. На третье место вышла Швеция с показателем в €1,5 млрд, за ней – Норвегия (€1,3 млрд). Пятерку стран с наибольшим объемом инвестиций в торговую недвижимость замыкает Франция с результатом в €1,2 млрд. На долю пяти этих рынков пришлось 74% от общего объема сделок в регионе в 2012 г.

Крупнейшей сделкой 4 кв. 2012 г. стала покупка 50% акций торгового центра Meadowhall в Шеффилде (Великобритания) государственным пенсионным фондом Норвегии за €943 млн. Торговый центр Kista Galleria в Швеции был приобретен канадским пенсионным фондом за €526 млн, объекты Citycon и Manufaktura в Польше – компанией Union Investment (€390 млн).