Недвижимость в Украине дешевеет

Эксперты прогнозируют тенденцию к снижению цен на недвижимость в Украине на 10% за год.

«На ближайшие полгода-год я прогнозирую падение, как это происходило последние 6 месяцев, — в среднем в пределах 10–15% в год, 5–8% — за полгода», — сказал глава национального совета Риэлтерской палаты Украины Александр Бондаренко на пресс-конференции в «Главкоме». Причинами такого удешевления эксперт называет отсутствие реального кредитования, и не растущие доходы населения.

С этими цифрами согласен и президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов: «Индекс ценового ожидания находится на уровне «минус"1,5% в месяц, то есть к концу когда — в районе 10%».

По его словам, отсутствие динамики роста доходов населения не главный фактор, который будет влияет на снижение цен на недвижимость.

«Один из основных факторов — это девальвационные ожидания население. Потому что при девальвация гривны наблюдается резкое снижения спроса и интереса к рынку, и наоборот — при стабильной гривне интерес к рынку повышается», — пояснил он.

Следующим фактором Рубанов называет повышение коммунальных платежей, цен на свет и газ, «которое мы увидим после выборов, и это дополнительно ложится нагрузкой на квадратный метр».