Покупка недвижимости: как сделать правильный выбор?

Приобретение недвижимости традиционно считается одним из лучших способов вложения денег, ведь несмотря на инфляцию и экономический кризис, дом или квартира в хорошем районе всегда будут стоить своих денег. Однако, с другой стороны, покупка жилой площади – это очень серьезный шаг, и дело не только в больших суммах, но и массе нюансов, которые следует держать в уме в тот момент, пока вы выбираете себе квартиру, коттедж, дом, виллу. Итак, на что же стоит обратить внимание в первую очередь?

Если вы уже ознакомились с рынком недвижимости, вы, скорее всего, успели заметить, что предложений для потенциальных покупателей хватает. Причем, речь идет не только о «вторичной» недвижимости, но и о новостройках. В подобной ситуации важно внимательно изучить все сегменты рынка, потратить на это не пару часов, а недели или даже месяцы, проконсультироваться у специалистов, риэлторов, нотариусов, финансистов. Конечно, не стоит бросаться в омут и отдавать предпочтение первому попавшемуся объявлению, даже если вы хотите не купить, а просто снять квартиру на месяц или посуточно.

Во-первых, определитесь с районом интересующего вас объекта – ведь от географического положения вашей будущей квартиры или дома напрямую будет зависеть его цена. Спальный район столицы, частный сектор Крыма, Подмосковье или Новосибирск – здесь цены могут отличаться друг от друга не на 10-20%, а в несколько раз.

Во-вторых, определитесь, какая недвижимость вас интересует – новострой или «вторичка». Первый в некоторых случаях может стоить даже дешевле бывшей в употреблении квартиры, однако стоит понимать, что площадь в новостройке, скорее всего, потребует дополнительных вложений в виде чернового и отделочного ремонта. В итоге квартира в новостройке может оказаться намного дороже. Да и такой фактор, что все жильцы новостройки будут делать ремонты первые несколько лет – тоже нельзя сбрасывать со счетов. Решающими факторами могут также стать – этаж, соседи, двор, наличие парковочных мест, инфраструктура района и многое другое.

В независимости от того, что вы хотите – купить новую квартиру в Москве или снять квартиру в Питере, вы, наверняка, столкнетесь с посредниками. В сотрудничестве с риэлторами и агентствами есть свои плюсы – у вас появится доступ к наиболее выгодным предложениям, у вас будет возможность получить консультативную помощь, вы сможете сэкономить время и нервы. Конечно, за все вышеперечисленное вы заплатите дополнительными процентами, однако в случае с хорошим профессиональным посредником они того стоят.