- «Белый» бизнес Донетчины. Что будет с молоком?09:43
- Оффшоры - это уже не модно15:05
- Самые "бедные": лишь 19 нардепов отказались от матпомощи14:18
- В скелетах зданий станет больше металла14:11
- Контрабанда сигарет в Украину за три года увеличилась втрое10:50
- За месяц в Украине появилось 11 тысяч предпринимателей16:05
- Кабинет министров отсрочил введение новых акцизных марок для алкоголя14:50
- Прасолов: Техническое перевооружение украинской экономики требует больших инвестиций11:40
- Золотовалютные резервы Украины сократились до 23 миллиардов долларов10:50
- Производство автомобилей в Украине сократилось вполовину09:25
Президентская программа жилья не смогла стимулировать спрос на квартиры
Минувший год для украинского рынка строительства жилой недвижимости отмечен запуском новой программы "Доступное жилье", предусматривающей компенсацию государством части процентной ставки по ипотеке до 3% годовых. Несмотря на интерес среди населения, который вызвала программа, ожидаемого всплеска спроса на жилье, роста показателей выполнения строительных работ так и не произошло.
Впервые о подготовке к запуску госпрограммы президент Украины Виктор Янукович объявил на расширенном заседании правительства в марте 2012 года.
Правительство в конце апреля приняло постановление, утверждающее порядок и объемы ипотеки очередникам под 3% годовых в недостроях. Механизм удешевления ипотечных кредитов стоимостью не более 16% годовых, предоставленных на срок до 15 лет в гривне для приобретения жилья в объектах незавершенного строительства, предполагает частичную компенсацию заемщику фактически уплаченных процентов до уровня 3% годовых за счет средств госбюджета, предусмотренных в конкретном году. После этого в порядок вносятся корректировки, ослабляющие условия участия в программе, в частности, расширяется перечень объектов, в которых может приобретаться жилье и увеличивается порог дохода заемщика.
Первые "плоды" программа приносит уже 15 мая: Минрегион констатирует о заключении в Сумах первого в Украине договора по программе "дешевой" ипотеки.
Несмотря на то, что на 2012 год финансирование программы было предусмотрено в размере 1 миллиарда гривен, а Минрегион выражал готовность просить у правительства о его увеличении, реализация программы в долгосрочной перспективе вызывала опасения. На рынке заговорили об отсутствии законодательных оснований для компенсации процентов на последующие годы, ставя под сомнение возможность реализации программы в перспективе. Население не спешило возложить на себя бремя заемщика, понимая, что в последующие годы программа может попросту остаться без госфинансировании и заемщикам придется самостоятельно погашать кредит под 16% годовых.
Это подтолкнуло парламент принять закон "О реализации социальных инициатив президента Украины по удешевлению стоимости ипотечных кредитов", в соответствии с которым в государственном бюджете на 2013-й и последующие годы предусматриваются расходы на компенсацию процентов, выплачиваемых банком или другим финансовым учреждением по кредитам, полученным гражданами на строительство, реконструкцию или приобретение жилья.
Желающих стать участниками программы "дешевой" ипотеки оказалось не так много, и просить об увеличении ее финансирования так и не пришлось. По данным Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, с мая 2012 года в рамках этой госпрограммы заключено 1,168 тысячи договоров на 271,4 миллиона гривен, по которым фактически на 25 декабря выплачено 5,74 миллиона гривен в виде компенсации процентных ставок по удешевлению ипотеки с 16% до 3% годовых.
Госбюджетом на 2013 год финансирование программы "Удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий", предусмотрено на уровне 300 миллиона гривен, что в 3,3 раза меньше запланированной на 2012 год суммы в 1 миллиарда гривен.
Этих средств, по прогнозам главы правления Госфонда Леонида Рысухина, хватит для участия в программе 12-15 тысяч семей.
По материалам: podrobnosti.ua
Теги: экономика, Украина, президент, рынок, Виктор Янукович, ипотека, программа, жилье, спрос
- "Доступное жильё" не повилияет на общую ценовую динамику
- Дешевая ипотека в Украине: предложение превышает спрос
- Президент поручил обеспечит военных жильем
- Эксперты поставили Украине двойку за выполнение госпрограммы по противодействию коррупции
- Дешёвая ипотека. Всё не так просто
- Янукович поручил разработать программу взаимодействия с Таможенным союзом
- Донеччину відвідали волонтери з США16:00
- 18 вересня росіяни поранили 10 жителів Донеччини11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе10:00
- СБУ затримала військового, який "зливав" РФ позиції ЗСУ під Покровськом13:00
- 17 вересня росіяни поранили 1 жителя Донеччини11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- ЗСУ вдарили HIMARS по полігону окупантів на Донеччині14:00
- Стартує фотофлешмоб до Дня Маріуполя13:00
- 16 вересня росіяни поранили 3 жителів Донеччини11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00