Михаил Мишустин ФНС России: имущественные налоги обеспечат стабильность муниципальных бюджетов

В 2013г. Министерство финансов РФ планирует внести изменения в Налоговый кодекс РФ. Изменения в главном налоговом документе затронут механизм расчета имущественных платежей. В проекте документа предусматривается производить расчет имущественных налогов, опираясь на рыночную стоимость объектов недвижимости. На сегодняшний день, расчет ведется исходя из оценки БТИ.

По мнению руководителя Федеральной налоговой службы Михаила Мишустина, существующая система оценки БТИ не отражает объективной действительности и требует пересмотра. Так, при оценке элитной застройки используются те же базовые ставки, как при расчете типовых объектов недвижимости. В силу этого, считает директор ФНС Мишустин, бюджет недополучает значительные суммы, которые могли быть получены в виде имущественных платежей от владельцев дорогостоящих строений. Сегодня имущественные сборы от частных лиц не превышают 3% от общего поступления в бюджет. Большая доля платежей приходится на производственные объекты, до 70%.

Для эффективного налогового сопровождения нового платежа глава ФНС Мишустин приступил к структурной перестройке в ФНС. Создается управление имущественных налогов и разрабатывается соответствующая методологическая база. Какие-то конкретные цифры об учетных ставках единого налога на недвижимость в ФНС привести не могут, так как расчет учетных ставок и введение налоговых платежей - это прерогатива Министерства финансов. Задача налоговой службы – это осуществление контроля над правильностью сбора налогов в соответствии с Налоговым кодексом России. В целях обеспечения эффективного контроля над проведением имущественных платежей глава ФНС Мишустин М.В. планирует создать отдельное управление. Сотрудники данного подразделения будут непосредственно курировать единый налог на недвижимость.

Перед введением новой системы расчетов имущественных платежей, по мнению директора ФНС Михаила Мишустина, предстоит масштабный объем работ по созданию системы единого реестра, разработки механизма расчета, определения льготных категорий. Учитывая большой объем предварительных согласований и проведения учетных мероприятий, глава налоговой службы России Мишустин допускает, что сроки принятия нового Налогового кодекса могут быть изменены.